Три шага от текущего момента до начала работ. Ничего лишнего — только то, что реально происходит дальше.
Подготовьтесь к встрече
Это необязательно, но с этими данными разговор будет предметным — и мы сразу дадим точные цифры, а не ориентиры.
Площадь фасада и план объекта (или этажность + периметр)
Текущее состояние фасада: фото снаружи, информация об основании (ЖБ, кирпич, сэндвич)
Параметры арендного потока: текущая ставка, заполняемость, кто арендаторы
Для расчёта срока окупаемости
Цель обновления: рост аренды, продажа объекта, удержание ключевого арендатора
Допустимый период работ (есть ли ограничения по шуму, выходные, сезон)
Наличие проекта или ТЗ от архитектора — если есть
CPM-график проекта или ключевые даты: когда нужна готовность фасада
Рабочая документация на фасад или ТЗ от архитектора
Состав смежников на объекте и зоны ответственности (кто занимается лесами, подъёмниками)
Требования по исполдокам: что нужно для ГСН и технадзора заказчика
Система управления проектом (BIM, Adesk, Planfix, Excel) — для интеграции нашей отчётности
Бренд-бук сети или гайдлайн по фасаду: RAL, материал, геометрия
Дата открытия — публичная или планируемая
Параметры объекта: площадь, тип фасада, этажность, основание
Сколько объектов в пайплайне — если планируется масштабирование на сеть
Влияет на цену и условия
Требования к документации: что нужно УК сети и арендодателю ТЦ (если формат)
Площадь фасада и план здания (или фото снаружи с размерами)
Режим работы предприятия: когда возможны работы, есть ли тихие часы, смены
Для составления скользящего графика
Желаемые сроки: к какой дате нужна готовность
Текущее состояние и основание: кирпич, панель, ЖБ, сэндвич — и есть ли проблемы с влажностью / утеплением
Требования к документации для балансовой отчётности или надзора
Ваш менеджер
Менеджер
Персональный менеджер проекта
Можно написать прямо сейчас — менеджер ответит в рабочее время